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2020-03-19 00:24:00 长桥项目住宅产品定位取得阶段性工作成果

       3月19日,上房集团组织召开徐汇长桥xh311B-07A地块住宅产品定位报告讨论会,副总经理陶茂龙、市场开发部、规划设计部和成本合约部相关同志参加会议。

       会上,市场开发部汇报了长桥项目住宅地块产品定位报告及定位策划工作推进情况。该定位报告在去年11月份市场定位报告基础上,通过15组客户访谈、80组有效样本客户问卷调查,获取客户产品偏好、总价承受等数据,挖掘客户置业需求,并结合竞品市场以及对标案例,最终针对项目地块特征,输出产品方案。与会人员结合各部门实际情况进行讨论,提出意见和建议。

       茂龙同志对住宅产品定位方案的整体方向表示认可,并强调作为新上房第一个定向拿地项目,应抛开传统开发思维,以利润最大化为目标考虑长桥项目的开发,同时应加强部门间的沟通,推动项目有序开展,

       会议明确下一阶段的工作方向:第一,需进一步做好户型优化工作,挖掘卖点、做出特色;第二,充分考量客户敏感点与成本效益之间的关系,控制成本的同时,产品品质需要得到保证;第三,产品设计与成本优化相结合,多维度研究地块设计方案的可能性,确保设计策划工作有序推进。

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